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分享我的装修血泪史:收房验房——坑多要谨慎

来自:www.zxdyw.com 日期:2018-03-12 16:38:17
今天去验房了,感觉幻想已经破灭。房子比我想象中小很多很多啊,103的房子,看上去还没有人家89方的大。得房率这个概念现在算是有体会了。因为早就定了装修公司,所以接到交房通知后就直接跟装修公司联系,然后他们派了专业验收的师傅过来,我自己也做了一些功课,但是基本都没有用到,什么都不用带,全都交给验房师傅了。

简单上几张图给郑州装修网的网友们看看。

新房交房实拍

客厅

新房交房实拍

客厅

新房交房实拍

阳台

新房交房实拍

卫生间

新房交房实拍

厨房

新房交房实拍

卫生间

新房交房实拍

卧室

----------------------交房流程--------------------------------------

接到的入伙通知书写着是补签购房合同》交维修基金、补差价》中介登记办理三证的材料》交物业费》领钥匙验房,可以看出来,交钱是在验房之前的,去到那里以后如果不主动问,没有人会告诉你说可以先验房,即使问工作人员,也会告诉你按流程走,除非你态度强硬一点,希望后续交房的人注意,可以先验房再交钱的。直接去验房那里说要先验房再交钱,他们一开始肯定说不行,然后你说按照规定都是先验房的,然后他们会让你去找负责人那里填另一份材料,让人带着去验房,但是钥匙是不给你的,要所有费用交了才给,前车之鉴啊,我知道这件事去问的时候我老公已经排队交完钱了,最后也没有办法了。期间要特别感谢生活家的质检师沈恩奇和简的设计助理方一帆,因为我们不清楚流程,让他们在外面陪我们等了快两个小时。

----------------------验房结果--------------------------------------

拿到钥匙进入房间后,我仿佛听到了我的期望破灭的声音,房子好小好小啊,怎么说也是103方的房子啊,怎么可以那么小,简直想哭,我的浴缸啊,我的大阳台啊,我的大房间啊,都没有了,欲哭无泪。但是不管怎么说,也是自己的窝,慢慢的还是接受了。质检师就开始验房,设计师助理量房,我们自己就到处看看门窗,最后的结果是大的问题没有,门有磨损和划痕,空鼓很多,最后验出来比较大的有10几处,大多都是在楼顶和墙交接的那块,不知道开发商什么时候可以给我们整好,我们是想快点装修了住的。没有进行养水实验,因为质检师说他们后期也要做防水的,反正交给我们的时候肯定是不会有问题的,如果有问题也是他们的责任,所以我们就放心的签了。

对了,我们验房没有测地平不平,如果不平的多装修公司以后找平不是要多交钱了吗?嗯,这个我跟我们装修公司确认了,他们是包4个厚的,除非下陷很厉害,不然不需要多交钱,但是,一般半包是只包2个厚的,多的就需要出钱了,所以,需不需要验就看自己了。希望能够帮助到各位郑州装修网的网友们。

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