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再次强调!家装须谨慎合同要到位

来自:www.zhuangyi.com日期:2013-08-17 09:17:42
家装过程中,贴砖工人干了一半就拍屁股走人。甲方说乙方延误工期毫无信誉,乙方说甲方不懂行规胡搅蛮缠,甲方希望乙方退钱,乙方说甲方钱没付够。待要追究责任,双方却无正规合同,只有一纸糊涂协议,缘于双方系朋友介绍。看来,家装不能图省事,关键还要看合同。

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1 、半拉子工程

何女士在南内环买了一套二手房,想要重新装修,朋友王先生说他跟海空艺术设计公司的老板很熟。经介绍,海空艺术设计公司的老板唐先生答应承揽何女士的家装工程,二人签了一纸协议。协议里大概说明了家装中包含六项工程,分别为拆墙、改水电、贴砖、吊顶,以及洁具、灯具、插座、浴霸、油烟机和晾衣架的安装等。协议里并未规定工期,但唐先生口头答应工期大致为15天至20天。协议里所写工程款为16500元,何女士预付了8000元。

工程如约进行,第一日拆墙,第二日第三日改水电,改水电的过程中比协议中新添了一些操作,于是双方口头约定工程款增至18000元。之后由于何女士要安装窗户,暂停了工程,五日后窗户安装完毕,工程继续进行。之后进行贴砖,来了一位年姓工人,但两日后贴砖工程进行到一半的时候,工人突然说不干了,撂下工程就走了。何女士找唐先生协商,但双方由于种种原因始终谈不妥。时至第26日,协议中的六项工程只进行了两项半,而且改水电的开关插座口还未安装,瓷砖只贴了一半,各种工程垃圾堆放在家门口。

2、 甲方要求退还余款

说到工人缘何突然走人,何女士告诉记者,工人初来时,她就觉得工人与唐先生并不认识,应该是唐先生临时找来的。因为唐先生称工人是唐先生的熟人年师傅的表哥,而何女士知道工人本身就姓年,表兄弟同姓的情况实属罕见。在工人贴砖过程中,何女士对工人提出一些贴砖之外的其它要求,并与唐先生说好会对额外操作加钱。而此后,工人对何女士说唐先生给他的工钱太少,自己不愿意干了,便扔下工程离开了。何女士觉得唐先生是临时找的工人,拿自己的家装做实验,这样的行为很不负责,而且她从114根本查不到海空艺术设计公司,于是她不愿继续与唐先生继续合作了。经她对工程进度、材料及人工明细统计,目前共花费5100元,她希望与唐先生终止协议,并退还余款2900元。

3 、乙方称钱没付够

记者联系到唐先生,得知他并非海空艺术设计公司的老板,只是以前曾在那家公司工作过,后来自己在外面揽活,就随便说了那么一个公司名字。唐先生对记者说,他一般揽的都是大工程,是看在朋友的面子上才承揽了何女士的家装工程。工程预付款本应该是55%,也是看在朋友面子上才同意何女士只付8000元预付款。中途走掉的工人并非不认识,那位工人是与他熟识的一位工人的侄儿,中途走掉的原因是何女士要求他做许多额外的活,而且不给加钱,所以工人不愿意干了。至于何女士要求退钱的事,唐先生算了一笔账,从人工到材料,再加上一个月的管理费,共计8921元,所以非但不能退款,而且何女士还应该补足工程进度支出款。

4 、没合同哪能说得清

经记者详细比对,何女士提供的费用明细里材料计的是“成本价”,而唐先生计的是“市场价”,唐先生所计材料费用都要比何女士的高一些。在人工方面,以工人的人工费为例,何女士计的是1000元,唐先生计的是2000元。目前,双方仍不能达成协议,互不让步。若想追求责任,双方却没有签订正规的合同,只有一纸协议。协议里也只粗略写了个大概,对工期以及详细费用都没有写明,所以对于延误工期或者费用不当的说法根本无据可循。而且乙方是私人揽活,没有正规的公司承担相应的责任。

5、 如何对待家装纠纷

近年来,家装纠纷越来越多,消费者要维护好自己的合法利益,一定要与装修公司签订合同。签订合同时不能怕麻烦,条款和内容越细越好,对双方的权利、义务和违约责任都要统统说到。一旦发生纠纷,就可以依照合同维权,让装修公司无法推脱责任。

据装修网了解,如果找的是装饰公司,在签订合同的条文里,就会有关于质量问题的处理办法。如果没有这份合同,就是欺诈性合同,消费者可以凭借合同到工商局申诉,如果对方拒不执行,可以凭借合同上诉。如果找的是野装修队,一旦发生纠纷,维权的难度就会大很多。

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