LOFT户型的选购注意事项

1、通透性

犹豫目前市面上所售卖的LOFT多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。

2、产权年限

LOFT户型在产权上多属于商业性质。其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。

3、装修成本

同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是精装交付，可以避免这些问题，但是需要购买之前一定要确认装修标准。

4、居住成本

如所购买住房属于商业性质，水电都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。

5、物业费

在购房LOFT之前要问清一些费用问题，如物业费、供暖费时按照单层面积收取还是按照双层总面积收取等。

loft户型的特点

LOFT户型是目前比较时尚、大方的一种户型，很多喜欢简洁装修、小户型的消费者比较喜欢LOFT户型，下面就为大家介绍一下LOFT户型的特点，帮助您更深刻的了解LOFT户型，以便于选购到合适的LOFT户型住房。

1、首先来说loft户型一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。也是基本的户型。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、上层做卧室和书房。

2、在者来说Loft户型的定义主要包括：高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，也是我们的构造。类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性，户型内无障碍;透明性，减少私密程度;开放性，户型间全方位组合;艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。

3、从定义来说LOFT户型在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。的了解起来，但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约SOHO区。但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，因此大大提高了使用率。

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