相信大家近段时间没有出门，对近期开盘的新盘以及即将开盘的楼盘了解并不是很多，今天郑州装修网小编给大家整理了2020郑州新盘汇总给大家做个参考，近期有需要购房的业主可以多多了解。

金水区

天伦·风华苑：是天伦任庄改造项目的一部分，占地73.124亩，容积率1.99，规划14栋住宅包括5栋高层和9栋洋房，其中高层面积为95-125平，洋房为125-140平，定位为改善房源，首批房源预计推出的为14号楼和8号楼，2020上半年开盘。

天伦绿城桂语兰庭：天伦、绿城合作开发项目，同样是任庄改造项目的一部分。首期地块45亩，规划7栋11F小高层，2栋18F小高层，共计388户，容积率1.69，绿化率30%。户型以120m?的三室两厅两卫、130m?四室两厅两卫、150m?的四室两厅三卫为主，精装交付。

泰禾东府大院：同样是位于金水北片区，占地约81亩，容积率为2.0，总建筑面积为11万㎡,规划有10栋小高层和6栋6-7层洋房，小高层两梯两户，户型面积有120平和140平，洋房只有140平户型，以改善客户为主，精装交付。

清韵·颐景苑：稀缺的金水区市区楼盘，项目共规划有4栋楼，2栋6层洋房，2栋高层(分别为19层和33层)。从56㎡的一室一厅到447㎡复式，满足了各个不同人群的需求。周边配套商超、银行、医院、学校等设施齐全，是郑州市区发展成熟的区域之一。

申泰中原印象：是西韩砦城改项目，占地约260亩，住宅用地容积率5.5，户型有约68-78㎡两房、约112-132㎡三房、约142-162㎡四房。这个项目位于经三路红专路交叉口，典型的金水老城区，各方面生活配套都很齐全。国贸360、省人民医院距离差不多1公里左右;距离5号线地铁口也很近。

旭瑞和昌优地：占地80亩，容积率3.39，规划7栋33层高层、1栋17层小高层，户型面积89-143平，其中2栋为3梯6户，1栋为2梯2户，其他均为2梯4户，110-143平的户型占比为75%，整体定位改善，精装交付，目前放出价格19000左右。

关虎屯新里城：总占地面积135亩，整个项目以商业和商务用地为主，一期为农业路南、政七街西地块，主打商业街和公寓，公寓面积为48-68平，首开1#和3#，其中1#为8梯23户，3#为10梯24户，精装交付。不过目前项目营销中心宣布解散，后续如何还不得而知。

惠济区

裕华晴园：裕华园系产品里程之作。项目总占地约15亩，规划多层洋房、小高层等产品类型，容积率1.5，主力户型建面约89-143平。

恒德·花样年华：位于大河路与丰业街交汇处，是惠济区的公寓项目，户型24-80平。周边有大河路高架、南临索须河滨水旅游产业带，东临世界文化遗产——中国大运河通济渠段，以及荥泽古城。

郑东新区

正商丰华上境：占地68亩，规划了13栋7+1层洋房，主力户型是145平/180平，是北龙湖面积段里比较小的项目，也是北龙湖比较少见的毛坯项目，目前价格32000左右。

美林上苑：总占地127亩，分为美林上院北苑和南苑。容积率均为1.69。其中北苑占地40亩，规划11栋楼。南苑占地87亩，规划23栋楼，户型面积段从142到245都有。之前已经进行过内购，价格40000左右。

宏光揽境：占地64亩，容积率2.99，规划7栋17-26层住宅，1栋幼儿园和1栋商业，规划面积85-157平，面积段比较小，与北龙湖定位不太符，前期一直在内购，价格25000左右。

星联中心云顶公馆：项目总占地约14.7亩，主要为层高4.5米的LOFT，户型区间35-65平，精装修交付。在目前东广场的竞品中，同类产品不多。

汉德如意府：是丹尼斯集团旗下郑州汉佳置业有限公司在郑州的房地产项目，位于白沙象湖片区。总占地面积42.8亩，规划建筑总面积约12.6万平方米。由4栋低密度住宅，1栋丹尼斯自有商场及办公公寓楼组成。

经开区

绿城凤栖蘭悦：项目位于经开国际物流园区，占地约36亩，总建面约134443㎡，由5栋高层合围而成，包含精装平层公寓、LOFT和商业。

经开名筑：一期占地约20亩，总建面约5万㎡，容积率约2.99，绿化率约30%，由一栋精品酒店及公寓组成，其中1#规划为星级酒店，总高16层，2#规划为精品公寓(临龙渠)，总层高24层。

中原区

风和朗庭：集住宅，公寓，办公，商业于一体的大型综合体，位置不错。预期首开项目为公寓，主推户型面积28-56平的LOFT 和精装小户型。

中晟上宾城：位于航海西路与西四环交汇处东北角，隶属中原区，总占地约68亩，总建筑面积约21万方，其中地上建筑面积约16万方，整体容积率3.49。

高新区

龙湖·景粼玖序：占地105亩，容积率2.99，规划为高层、洋房和公寓，面积为89-160平，是高新区比较少的改善项目。近期将开盘，洋房价格为20000+，高层15000左右。

幸福里：项目占地约22亩，总建面约8万㎡，精心打造2栋住宅、1栋公寓，其中公寓楼栋涵盖复式(LOFT)、平层两类产品。

二七区

绿城·柳岸晓风：绿城代建项目。总占地129.24亩，其中一期地块51.73亩，二期地块77.51亩。一期容积率2.17，限高40米，规划11栋小高层，户型面积段约为120-180平，偏改善。

新郑市

中骏华信璟悦：项目总占地约45675.09平，总建筑面积约116722.85平，容积率1.99，规划有12栋洋房，3栋高层，洋房主力户型为108㎡三室两厅两卫、122㎡四室两厅两卫，高层主力户型为94.5㎡和100㎡三室两厅两卫。

奥园冠军城：总建面约17万，规划12栋小高层，容积率2.59、绿地率35.02%，主力户型有97平小三房，111平大三房，130-140平四房。

大发融悦四季：占地25509.63平，容积率1.99，绿化率31.26%，2栋3层楼商业，3栋小高层2栋洋房，毛坯交付。

正商馨港家：总占地约126亩，总建筑面积24.5万方，项目共规划10栋8层洋房，8栋9层洋房和4栋11层小高层，绿化率为35%，容积率为1.99。

航空港区

中建·梅溪上郡：项目占地约7.5万方，建筑面积约21万方，容积率1.92，绿化率40%，规划规划7栋洋房，8栋高层，高层户型85-119㎡，洋房户型124-159㎡。

浩创梧桐华府：浩创取得双鹤湖南6宗地块，其中5宗住宅，1宗商业地块，住宅地块案名为浩创梧桐华府，商业地块为浩创世纪广场。住宅规划5种户型，面积分别为89平、95平、125平、140平、160平。

中牟

泓公馆：项目位于绿博片区，总占地约27453.929㎡，总建筑面积约88930.16万㎡，容积率2.49，绿化率高达35.24%，户型面积为122-188㎡之间。

康桥悦溪园：项目位于绿博片区，项目占地63亩，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率35%。建筑面积约14万平方，规划有10栋17-18层小高层，包含建面约89-173㎡户型。

鑫苑东方首玺：项目一期(南地块)占地约121亩，由13栋高层住宅和4栋洋房组成。项目总建筑面积约为39万㎡，其中纯住宅约26万㎡，配套商业约11494㎡，总体容积率为3.49，绿化率36%。户型为96-135平。

建业G5：总建筑面积约14万㎡，规划5栋建筑。一期为西地块，总建筑面积约10万㎡，规划2栋30层高层公寓，1栋14层公寓,容积率5.96，约35-110㎡户型，主力户型为35㎡。

荥阳

正泰君和府：项目是由河南水建集团全资子公司河南正泰置业有限公司开发。总占地面积1568㎡，总建筑面积98627㎡。分两期开发，一期已于2020年元月动工，预计2022年5月中旬交房。

远洋·沁园：项目在洞林湖片区，容积率1.99，建筑面积约20.7万方，产品涵盖建面约82-170㎡小高层/洋房。

建业昌建公园里：建业集团和昌建集团联合在郑西打造的项目，占地80亩，规划11栋高层，户型来看，93平小三房，113/115平大三房，142平四房。

融创御栖玖里：项目位于滨河路与陇海快速路交汇处，容积率1.03，绿化率40.03%主力户型为143-166平3居，毛坯交付。

鸿祥钰珑府：项目位于飞龙路和泽众路交叉口，总占地110亩，容积率2.5，绿化率32%，由7栋花园洋房、5栋阔景小高层，10栋阔景高层组成。

禹洲嘉誉风华：是禹洲地产进入中原第二个项目，位于健康大道与商隐路西北角，占地51333㎡，主力户型为建面约89㎡-125㎡3居住宅，容积率2.48，绿化率35%。

上街

中梁首府壹号：项目位于郑州市上街区龙江路与汝南路交叉口，总占地59亩，总建面12.3万方，容积率2.49，绿化率高达48%，是目前上街区在售项目中绿化率较高的住宅社区之一。项目共规划12栋楼，7栋瞰景高层，5栋墅质洋房。

平原新区

蓝城·凤起潮鸣：项目总占地约441亩，其中商务部分占地约272亩，住宅部分约169亩。两部分总建筑面积约61万㎡，容积率1.15-1.99之间，绿化率达到40%。可售部分为岛院产品，上叠(面积约199-220㎡)和下叠(面积约215-257㎡)两种。

郑州恒大御湖天下：项目占地面积500余亩，总建筑面积约59万㎡，产品涵盖洋房、高层，打造约54-143 ㎡精装住宅。

郑州纯新盘众多，随着幕墙情况的不断好转，这些项目将会陆续开盘面世，其中不乏有好位置、好配套的项目。大家可以提前关注，最重要的是结合自身需求、喜好来选择。