想要了解富豪的生活，最靠谱的当然是能去他的住宅参观一番。不过，居所是最私密的，一般来说，我们不太有这种机会。郑州装修网获悉，这次郑州建业天筑样板间开放体验，让普通人也有了窥探胡葆森级别富豪带游泳池的别墅生活的机会。

老胡为建业天筑代言

10月25日，600平郑州建业天筑样板间面世发布会，胡葆森亲自来站台。现在，海马九如府已售罄，建业诸多项目中，能让老胡来站台的，也就只有天筑了。

郑州装修网获悉，在发布会上，老胡讲了关于天筑的几个小故事。

第一个是关于天筑的限高问题。建业天筑占地130亩，是个东西长、南北短的长方形地快。整个项目容积率是3.5，最初限高80米，如果要将容积率做满，就得排布3排建筑。这样的话，楼间距就太窄，不仅影响采光，也不太有豪宅的范儿。

最终，在老胡的努力下，建业天筑的高度被提升至120米，容积率不变，这样只需要排布2排建筑，前后两排楼的间距宽达110米——在这样的前提下，老胡想要打造顶级精品的念头才有了落地的可能性。

只有院子足够大，才能在社区里做2800平的私人会所和1200平的四季恒温花房。正因为楼间距足够宽，才能在地块正中间的开阔处，为打造6号楼楼王留足了空间。

建业天筑楼栋排布鸟瞰图，正中间是楼王6号楼👆

(6号楼只有一个单元，每层只有一户，一户三梯，每户600平)

第二个故事是“置换小户型”。根据当时政策规定，建业天筑必须匹配60%的90平以下小户型建设，这样显然是无法打造高端豪宅的。最终，经过与建业其他项目的调和置换，90平以下的户数占比只有30%，也算是尽力了。

第三个故事是“1分钟换电梯”。说的是建业天筑一期的电梯，本来去年年底已经装上了。“7月7号晚上，我去看感觉宽度不够，用1分钟做了决定，把相关人员都叫过来，全部换掉。”

为了讲好故事，给天筑站台，老胡也是颇费心力。在发布会上，老胡也亲口承认，自己确实在6号楼顶层留了一套600平的房子。

梁建国操刀的新中式豪宅

老胡这次最为得意的，就是请到了梁建国来做600平带室内游泳池的别墅的室内设计。

作为中国为数不多，三次摘得素有室内设计奥斯卡之称的安德鲁马丁奖的设计师，梁建国在无数经典建筑中，留下了中式美学的印记。从故宫紫禁书院到杭州良渚国际度假酒店，从北湖九号高尔夫会所到山海楼会，梁建国被誉为“新中式第一人”，亦是许多业内推崇的“大师”。

建业森林半岛的中原会馆、位于新密伏羲山的美景素心园也由其设计。

梁建国设计的美景素心园👆

郑州装修网获悉，这次开放的郑州建业天筑样板间，建筑面积为603平，共有5室3厅5卫，其中4个卧室都带有单独的卫生间。在实际的设计中，梁建国将不带单独卫生间的房间设置成了和客厅联通的茶室，还有一个北向的房间被改造成了开放式书房+榻榻米的套间。

603平的新中式豪宅👆

从空间上来说，这个样板间总共分为四大部分，中间是巨大的公共空间，包括客厅、中式餐厅、西式餐厅，茶室、书房和榻榻米，光客厅面积就有90平，就一个词，奢侈!

东边是主人套房，包括主卧、主卫和一个衣帽间，西边是一南一北两个卧室，最北边则是中厨、西厨、保姆间以及洗衣阳台，算是家政区，保姆也有自己独立的电梯和入户门，与其他空间完全分开。

看完户型，来看看郑州建业天筑样板间的实际样子。

从正门门厅进入，直接就是整个客厅展现在眼前，在客厅的东西两边，分别是中餐厅和茶室，三者联通为一体，只用半面素色墙壁隔开，其疏朗开阔，处处留白，颇得中国山水画的意蕴。对面的落地窗帘和两边的墙面则像一幕一幕的屏风展现在面前，飘逸典雅。

开阔的客厅，照片并未将其美感完全展现出来👆

虽然经历了东润泰和、美景东望、美景素心园、永威上和院等项目的熏陶下，新中式风格豪宅的接受度已经渐渐提升。但是这样简约淡雅的风格，依然不是所有人能接受的。经历了漫长的物质贫乏期，有很多中国人报复性地喜欢大红大绿，繁复斑斓。建业天筑的置业顾问就遇到过这样的情况，“有人进来之后，说，这设计的都是啥!”

郑州装修网发现，在郑州建业天筑样板间公共空间的细节上，也处处都透着精巧细腻的心思。比如中餐厅的一大片背景墙，完全是由真孔雀翎粘贴而成，据说是由梁建国的弟子亲自一根一根粘上去的。建业对此很引以为豪，在天筑这次样板间开放分享会的邀请函上，也都附着一支孔雀翎。

中餐厅绿色的背景墙是由孔雀翎制成的👆

西餐厅的背景墙，则是凸出的金色甲骨文字体👆

在整套房子的最东边，是一个完整的主人套房，与外面可以用双开门完全隔开。套房包括一个主卧，一个衣帽间和一个卫生间，实用面积大约有110平方米，光衣帽间就有至少40平，卫生间则大约是20平。

卫生间的布局基本和五星级酒店配置相同，进门正对着超大双人面盆，左手边是单独的淋浴间和马桶间，右手边是浴缸。

超大卫生间的一角，唯一的感觉就是羡慕嫉妒恨👆

从主卧往外看，远处是衣帽间👆

还值得一提的是北向的女儿房。将洗手盆从卫生间分割出来放在卧室中，兼具洗漱和化妆的功能，应该会颇受女孩子喜欢。👇

由于600平豪宅所在的楼栋只有一个单元，每层也只有一户，所以是完全的通透户型，每个房间都有大大的落地窗，加上层高有3.5米，白天只用自然光就能做到开阔明亮，这才是豪宅该有的样子。

1万元的装修标准都花在哪儿了

在看得见的地方花钱并没什么了不起的，但是在看不见的地方花大价钱才是真正有钱人的生活模式。毕竟，有钱不光是让别人看的，主要还是要让自己享受的。

中式的郑州建业天筑样板间软装虽然漂亮，但并不是每套房子最终呈现的样子。而我会更加关心卫浴的硬装，从这里最能看出这套600平精装豪宅的真正价值，也能看出建业号称的1万元装修标准，到底是不是玩噱头。

在普通人对高端厨房家电的了解中，基本就停留在西门子、方太这种级别，再往上一点也就是博世的水平。而这套600平的豪宅，厨房的全套家电，包括嵌入式的烤箱、蒸箱、冰箱、洗碗机，抽油烟机、煤气灶、电磁灶以及咖啡机，全部都是嘉格纳的。

这个品牌估计多数人都不熟悉，属于奢侈品类家电，来自德国，是国内许多高档楼盘及酒店中的宠儿，上海的汤臣一品、翠湖天地，北京的贡院6号及Naga上院，杭州的留庄高级公寓等都采用了嘉格纳厨电。

用逼格最高的知乎人的说法，“博世和嘉格纳之间的区别，就像奥迪和法拉利的区别。”

郑州装修网淘宝搜到的一台普通嘉格纳嵌入式烤箱价格如下👇

除了嘉格纳的全套家电，厨房里还有威乃达的橱柜，摩恩的水龙头和厨盆，怡口的净水器，博世的红酒柜，林内的热水器，爱适宜的垃圾粉碎器。

主卧的洁具中，选用了卡德维的浴缸，TOTO全自动坐便器，洗手盆是德国唯宝，龙头和花洒用的都是汉斯格雅。全屋还用了源自瑞士的森德新风系统和三菱的中央空调。

最刺激人的是，就连保姆房的马桶、淋浴和洗手盆，用的都是TOTO的。当然，和主卧的系列应该是是不同的。

列举上述这些，并不仅仅是为了做品牌名称的堆积和展览，那是郭敬明《小时代》的风格。我想说的是，这代表的是一种先进的生活方式，不论是厨房垃圾粉碎器、全自动坐便器，还是嵌入式的烤箱、蒸箱、洗碗机，目的在于降低重复低效重复的劳动，带来更加干净清洁的环境，代表的都是人们对最美好便利的生活的向往。

最后的话：

看到最后，可能有人要问了，说好的室内游泳池呢?

前面我们说了，带室内游泳池的别墅户型只有10套，位于整栋楼的23-32层，也是最贵的，大约3000万一套。这次开放的两套郑州建业天筑样板间都设置在低层，所以，我们还是没有眼福一睹胡葆森豪宅的风采。

那就看下户型吧，其实和上面的户型没啥太大差别，就是把南向的一个房间设置成了泳池，同时也牺牲了另外一个房间作为设备间。👇

郑州装修网最后放几张室内带室内游泳池的别墅游泳池的图片，大家自己想象一下吧。

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