相关文书显示，2014年9月，梁先生购买基正盛世港湾二期盛世新天7号楼一套88.55平方米的住宅，单价为7000元/平方米左右，开发商郑州市基正房地产开发有限公司承诺，在2016年7月31日前，将具备验收合格并符合合同规定的商品房交付梁先生使用，但此后并未兑现。来和郑州装修网小编一起了解一下吧。

延期

交房延期近一年，工程干干停停

“楼盘早就封顶了，外墙粉刷和门窗安装早就做完了，就差点收尾工程，迟迟搞不定。”购房者王女士说，从去年下半年起，7号楼的业主们屡次找开发商维权无果后，无奈向郑州市高新区管委会反映情况，寻求解决办法。

今年3月，在相关部门的协调下，开发商郑州市基正房地产开发有限公司向业主们出具了一份《基正盛世新天7#楼补充协议》，协议中明确设定了防盗门安装、室内电线开关安装、自来水安装、天然气安装等具体工程的起止时间，并预计在6月13日开始达到室内工程通水电条件，保证于6月30日前顺利交房。若承诺未能兑现，则将“从7月1日起按照业主已付款日万分之二计付违约金。”

据郑州装修网小编了解到，业主王女士说，从3月中旬以来，工程进度就有所减慢，进入5月份，工程基本是干干停停，眼看着6月30日的交房时间临近，业主们向开发商要求加快施工进度，但效果并不理想。

影响

购房近3年，草签合同仍未网签备案

6月8日上午，几位业主带相关人士冒雨来到上述小区7号楼西单元探访，楼宇外墙粉刷、门窗安装已完毕，电梯已安装，但无法运行，水电管井内空空荡荡，现场未见工人施工。

“也就是说，2014年买的房子，现在再办手续却要受2016、2017年限购限贷政策影响，你说亏不?”购房者张先生手中的所谓《商品房买卖合同》的合同编号一栏是“##########”字样，张先生说，这其实是比葫芦画瓢的一份草签合同，没有经房管部门网签备案。

张先生说，购房者之中有不少是在郑州西四环附近打工的外地人，在郑州没有相关的社保或个税的缴纳记录，以当下的郑州楼市调控政策，已再无购房资格。

张先生的说法也得到盛世新天营销中心工作人员的确认，6月8日上午，该营销中心一位工作人员承认，盛世新天7号楼目前未拿到商品房预售许可证，但对于拿证迟缓、交房延迟的原因，以及下一步的解决方案，她表示会由领导出面回答。

相关人士在上述销售中心等待一上午，未见开发商领导出面解释，据郑州装修网小编了解到，相关人士亮明身份并留下联系方式，希望开发商方面能回应上述问题，但截至发稿，并无任何回复。