网友“一切都会过去的”反映：

“西三环电厂南路2号的望湖花园小区，自2015年10月交房到现在(2017年6月19日止)，据郑州装修网小编了解到，小区使用的依然是临时水电。

水方面：虽然物业出具的有水样检测报告等，但小区居民依然感觉水垢严重，甚至家中的洗菜篮和洗菜池上的水迹干了之后显示出来大片的奶白色痕迹，烧开的水壶里水垢严重;另外，小区3层以下有水表抄表入户，其他楼层连基本的水表号也没有，交水费必须去物业缴纳。

电方面：因用的是临时电，停电事情常有发生，仅2016年因临时用电停电，导致小区内居民多家电器损坏，一停电，二次加压供水，上下楼电梯均无法使用，严重影响正常生活。

经郑州装修网小编了解，望湖花园开发商是河南天赢置业有限公司，物业公司是河南省英特物业管理有限公司。小区已经交房有两年的时间，仍在用临时水电，业主经常遭遇停水停电的情况，并且水质严重不过关，无法饮用。

首先我们要清楚，临时水电属于开发商的问题还是物业问题?

根据建筑工程相关法律法规及项目管理规定，施工临时水电接驳属于建设单位(开发商)的义务范畴，而物业是建设单位(开发商)完成了某阶段施工任务后的移交接收单位，物业主要负责项目后期的维保工作。

那么，大家遇到这样的情况该怎么处理呢?

根据《河南省城镇新建住宅项目电力设施建设和管理办法》第三条规定，省辖市、县(市)住房城乡建设、规划、房管等部门及供电企业应当建立住宅项目电力设施建设协调机制，统筹协调供电设施规划设计、行政许可、施工及竣工验收等，督促住宅项目电力设施建设实现同步规划设计、同步建设和同步投入使用。

如此看来，开发商将未纳入城市供电网络的新房交付业主明显不合规定，造成违约。在此，业主可以向开发商谈判，或者向相关部门反映追究开发商的违约责任。

除此之外，郑州装修网小编想提醒购房者：验收商品房时，应该多留心眼，勇于维护自己的合法权益。按照一般的标准，商品房验收可以参照“七通一平”原则。即水通、电通、路通、通讯通(电话、传真、电子邮件、宽带网络、光缆等)、排污通、热力管线通(按地区不同可选)、燃气管线通。一平指的是场地(小区道路)平整。而对于购房者来说，“三通一平”——水通、电通、路通、场地平则是交房的基本条件，也是国家审核一个小区竣工验收的基本条件。