1、风大不宜

风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。

2、阳光不足不宜

住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。

3、核心受污不宜

这是指房屋的中部位不宜用作厕所，否则便有如人的心脏堆积废物，那便自然是凶多吉少了。倘若厕所并不是位于房屋核心，但却位于房屋后半部的核心，刚好与大门成直线，那亦不宜选作居所，因这很可能导致破财损丁。

4、街巷直冲不宜

风水学是“喜回旋忌直冲”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！大家前往选楼时，不妨先在房屋周围看一番，看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现，若房屋的大门正对直冲而来的马路，那条马路愈长便凶险愈大，车愈多则祸愈多，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

5、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。

阴气太盛。

6、正对大街胡同或道路的不要买。

正冲为箭，主伤人。

7、“口”字形的楼不要买。

人在井中，不能发福发贵。

8、“T”字型楼不要买。

不能藏风聚气，主贫寒。

9、“工”字形的楼不要买。

这种楼难出富贵，主贫。

10、“U”字楼不要买。

U字楼形如亡字，常出人命案件。