谈及今年的市场,3大卖场的3位老总都信心十足,他们表示,年年行情都不同,一夜暴富、一本万利的时代已经一去不复返了,每个行业经营者只要肯在提升服务、练好内功上下工夫,就能立于不败之地。
欧凯龙家居集团执行总裁吴大伟
上半年关键词:恐慌下半年关键词:回暖
上半年的市场行情从东区欧凯龙和中原路欧凯龙的销售来看,还是不错的,一直处在上升通道,特别是欧美家具板块,面积仅占四分之一,销售额却占到家具类的近一半。
每年我们都在说市场不好,但每年都有企业消失也有企业大幅增长,因此,形势好坏与市场无关,与品牌自身有关,每个品牌都是在和竞争对手斗,无关外界环境。保持良好的心态非常重要,不要天天看市场,天天分析宏观市场没意义。就全国市场来看,郑州市场一直都是好市场,房地产的行情也不差。
一个企业做得好坏,还要看企业的内功。市场好坏都有人赔有人赚,赢得市场没有高招,光靠打折降价等促销手段不行,返现金、送家电也不灵了,做好店面、服务等成为关键。
欧凯龙的活动场场爆满,特别是开业、周年庆等,更是人气爆棚,除了扎根中原17年积淀的口碑,近两年欧凯龙不断完善的立体营销系统也发挥了巨大作用。员工进小区扫楼,洗车行、电梯等关键点投放大量广告,报纸、广播、网络同时发力,让消费者目之所及、耳之所闻随时随地都能感受到欧凯龙的存在。
7月19日欧凯龙周年庆的传统项目——“万人建材家具集采大会”又将隆重上演,除了最受欢迎的夜场,本次活动,又增加了FM91.2全天轮番播报活动盛况,旅游小姐总决赛、哈雷摩托车展、500人骑行、皇家邮轮模型展等人气活动也都是第一次尝试,相信一定超越往年。其实,欧凯龙的“万人建材家具集采大会”一直得到众多品牌工厂的支持,大家都会提前为活动准备各种资源,因此,不管是活动力度和活动效果,年年超越五一、十一,成为欧凯龙的王牌活动。
对于下半年的市场,完全不用担心,只要有房地产,就有家居市场,市场有个短暂的过渡期很正常,但正常的消费就能维持市场,毕竟,每年郑州的人口都在上升。
红星美凯龙华中华南大区总经理蒋维刚
上半年关键词:平缓下半年关键词:回暖
2014年的上半年对于中原家居市场来说,呈现出一种平缓的态势,增速趋缓,没有了大起大落。究其原因,与国家的大形势不无关系。
首先,国家宏观经济开始下行,GDP在上半年涨幅较小,整体表现一般,特别是第一季度。
其次,作为家居行业的上游产业,房地产在国家各种政策的调控下,形势不明朗,对于房价下行的预期较大,造成消费者观望氛围浓厚,加上一些房地产大佬纷纷收缩战线,业内整体对未来不看好,市场只能靠有限的刚需维持。
再次,新一届政府大力推出的各项廉政政策,对于市场的影响亦非常大,奢侈品消费下滑严重,对家居行业高端消费造成一定冲击,这部分较去年总体销售量下滑。
最后,中原家居行业的竞争已经进入白热化状态,消费意愿的下滑又导致竞争的加剧。
对行业有了清醒的认识,才能正确应对。当前,对于客源的竞争光靠血拼已经不行了,需要企业深耕细作,从最基础的服务做起。
红星美凯龙即将推出的“心汇聚共未来——服务升级大型活动”,就是以客户痛点为重点、从自身找根源、从细节寻改进。目的就是通过提升商场整体环境,严格把关产品质量,认真处理客户投诉,用提升服务细节树口碑。
在具体的执行中,红星美凯龙主要通过三个方面解决消费者最关心的问题:一是挤干价格水分,要求商户保持合理毛利,杜绝暴利,树立价格诚信。二是切实做好送货安装,通过技能大比武、专业培训等,提高从业人员的职业技能,做到物流配送诚信。三是宣传诚信,即要求销售人员在介绍产品时不夸大、不弄虚作假,杜绝欺诈行为。
下半年的市场行情会有所好转。刚刚发布的全球采购经理人指数显示,6月为51%,表明经济形势向好,对于拉动内需有很大帮助。家居市场将稳步增长,并呈现整体回暖态势。
居然之家郑州店总经理蔺智勇
上半年关键词:不温不火下半年关键词:大有所为
2014年上半年对于居然之家郑州店具有特殊意义,外立面和外广场的升级改造,让经历了5年风雨的郑州居然之家焕然一新。历时3个多月的改造,跨越了3·15、五一等重要的销售节点,对于卖场整体的销售情况造成一定影响,特别是卖场同期对店内产品和品牌也做了相应调整,整个6月封闭了两个楼层,用于专门设立欧美家具馆,因此,本来预计上半年增幅35%,目前统计在20%左右。从居然之家反映的市场情况,不能代表整个中原家居市场。但从商户的反映来看,市场情况虽没有那么乐观,但也并不悲观。整体来说,4月销售额有大幅上升,特别是在6月28日重装开业之际,积聚了大量客流,7月亦出现了不少大单,单数减少,但整体销售势头不错。
今年上半年中原家居市场众多商家反映的消费乏力现象,更多是一种感受与推测。其实,国家相关政策如反腐和房地产调控等,对一线市场的影响较大,对于郑州这样的二三线城市的影响微弱。这个是有数据支撑的,据调查,2013年郑州市场的交房量达到7万多套,且主要集中在下半年;今年6月,交房小区达到十七八个,且多为地处郑州东部的高端小区。这就表明,郑州市场的刚需还是很大的。
不是没需求,关键看你如何吸引需求,蛋糕就那么大,谁功夫高谁就能分得多。总结居然之家成功的经验,可以概括为提升服务,卖场对商户的服务,卖场和商户对消费者的服务。上半年,居然之家除了采取引进来,定期在卖场举办各种促销活动,还采取走出去,带领商户下小区,送货上门,确保了消费者对居然之家的关注度。
下半年,不管是建材还是家具,都将大有可为。居然之家利用总部优势,将在7月上演“大京派”,邀请众多京派家具建材总裁到店签售。通过前期调整,目前居然之家从一楼的建材,到楼上欧美家具馆,高端进口品牌汇聚,在高端市场具有强大的竞争力。
2014上半年中原家居生存状况调查如火如荼展开
有人心惊肉跳有人坦荡应对
3大中原主流家居卖场老总:年年如此年年过,关键是打铁还需自身硬
记者深入中原家居市场一线,通过对话卖场老总、经营商户、消费者等了解行业生存状况。记者发现,市场三分的定律依然是主流,即任何正常经营的卖场,都是三分之一商户赚钱、三分之一商户持平、三分之一商户亏损。但众多商户表示,今年上半年最明显的特征就是,投入更大,而利润更薄。居然之家、红星美凯龙、欧凯龙3大卖场老总在说到应对市场的动作时,都不约而同提出了练好内功、提升服务,正应了习主席那句:打铁还需自身硬。要在市场竞争的大潮中立于不败之地,自我的提升和应变能力是核心竞争力。
有人心惊肉跳关门转型者大有人在
记者在走访市场时发现,在主流家居卖场,市场经营秩序相对稳定,没有大面积关店等现象,但在一些非主流卖场,却出现了较大的空场现象。如某卖场,成排的店面都处在关门状态,有商户表示,市场行情不佳,但卖场租金却逐年上涨,入不敷出只能撤店。某行业资深人士表示,今年很多商家都如履薄冰,在艰难维持中谋生存,过去那些经营招数都不灵了,消费者的消费行为理性到谨慎。最明显的一个现象就是,去年泛滥的联盟活动,今年锐减。即使生存下来,搞个活动也是心惊肉跳的,据传,有活动现场到场消费者不到50人,抽奖都没办法进行,投入却没有减少。
据元素定制家居总经理梁路介绍,今年对于很多小型家居企业都是一个挑战,在郑州周边密布的家居制造企业,倒闭者不在少数,元素定制家居所处沿线就有数家工厂倒闭。中原家装市场的形势亦不容乐观,沪上名家董事长孙蕾告诉记者,很多家装企业都在收缩战线,减少投入,关掉不赚钱的店面,甚至一些传统老牌家装公司都从家装转型到工装。
在各大家居卖场,部分门类由于竞争激烈、利润摊薄等原因,店面数量亦在减少,除了卖场主导的调整,消费市场的优胜劣汰也是主因,舒适家居、门窗、楼梯等高端定制系统兴起,欧美家具、进口产品等高附加值的门类在扩容,部分从业者纷纷放弃传统门类转入新兴行业。
有郑州装修行业人士提醒,在市场动荡期,消费者的消费行为更要谨慎,不要贪图便宜选择那些清仓甩卖者,后期出了问题没准就会遭遇找不到人的境地。
有人坦荡应对扩张开店者比比皆是
几人欢喜几人忧,一面是有人大喊客户都去哪儿了,迷茫找不到方向;一面却又有行业佼佼者从不停歇地跑马圈地。记者从3大主流家居卖场得到消息,红星美凯龙郑州二店的招商铺垫工作已经展开,安阳店招商亦紧锣密鼓中进行;欧凯龙上街店6月底开业的盛况有目共睹,北区超大型家居综合体已确定7月20日举行盛大招商会;居然之家河南区域的版图亦不断扩大,开封店老总人选已定,多个城市的合作意向都在洽谈中。对于未来的预期,3大卖场老总都表示看好。
合美舒适家居体验店近千平方米的独立店集合了暖通、净水、新风、中央空调等多个门类,开业在即;宜华家居在郑州亦开出其2000多平方米的独立店,囊括家具、地板、木门以及众多家居饰品多个门类;意利宝橱柜8万平方米的新工业园投入使用,意在增加与大房地产企业形成战略合作;沪上名家装饰几乎达到每月一个店面的速度加快占领三线市场,装家兵、华丽灯饰等本土品牌亦加紧抢占三四线市场;凯丽家居引入美克股份新系列,欧派橱柜酝酿独立店,乐E家居欲引领家居行业步入O2O时代……暗流涌动的中原家居市场,有人艰难前行,亦有人大刀阔斧。
多位业内人士表示,从2008年开始,危机就成为行业不变的话题,年年喊危机,年年要应对,一路走来,行业更加规范、健康,坏事反而变好事,也成就了一批优秀企业,真正把危机变成机遇。