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郑州家居卖场老总谈2014上半年中原家居生存状况

来自:zz.zhuangyi.com日期:2014-07-16 14:51:56
家居卖场,作为行业的参与者又是引领者,它们的一举一动都对行业产生巨大影响,或搅动一方市场,或建立一个规则。进入2014年,中原家居3大主流卖场——居然之家、欧凯龙、红星美凯龙动作不断,进小区、请明星、搞活动,月月有大活动,周周有小动作,在相对沉寂的市场掀起一波又一波高潮。

谈及今年的市场,3大卖场的3位老总都信心十足,他们表示,年年行情都不同,一夜暴富、一本万利的时代已经一去不复返了,每个行业经营者只要肯在提升服务、练好内功上下工夫,就能立于不败之地。

欧凯龙家居集团执行总裁吴大伟

上半年关键词:恐慌下半年关键词:回暖

上半年的市场行情从东区欧凯龙和中原路欧凯龙的销售来看,还是不错的,一直处在上升通道,特别是欧美家具板块,面积仅占四分之一,销售额却占到家具类的近一半。

每年我们都在说市场不好,但每年都有企业消失也有企业大幅增长,因此,形势好坏与市场无关,与品牌自身有关,每个品牌都是在和竞争对手斗,无关外界环境。保持良好的心态非常重要,不要天天看市场,天天分析宏观市场没意义。就全国市场来看,郑州市场一直都是好市场,房地产的行情也不差。

一个企业做得好坏,还要看企业的内功。市场好坏都有人赔有人赚,赢得市场没有高招,光靠打折降价等促销手段不行,返现金、送家电也不灵了,做好店面、服务等成为关键。

欧凯龙的活动场场爆满,特别是开业、周年庆等,更是人气爆棚,除了扎根中原17年积淀的口碑,近两年欧凯龙不断完善的立体营销系统也发挥了巨大作用。员工进小区扫楼,洗车行、电梯等关键点投放大量广告,报纸、广播、网络同时发力,让消费者目之所及、耳之所闻随时随地都能感受到欧凯龙的存在。

7月19日欧凯龙周年庆的传统项目——“万人建材家具集采大会”又将隆重上演,除了最受欢迎的夜场,本次活动,又增加了FM91.2全天轮番播报活动盛况,旅游小姐总决赛、哈雷摩托车展、500人骑行、皇家邮轮模型展等人气活动也都是第一次尝试,相信一定超越往年。其实,欧凯龙的“万人建材家具集采大会”一直得到众多品牌工厂的支持,大家都会提前为活动准备各种资源,因此,不管是活动力度和活动效果,年年超越五一、十一,成为欧凯龙的王牌活动。

对于下半年的市场,完全不用担心,只要有房地产,就有家居市场,市场有个短暂的过渡期很正常,但正常的消费就能维持市场,毕竟,每年郑州的人口都在上升。

红星美凯龙华中华南大区总经理蒋维刚

上半年关键词:平缓下半年关键词:回暖

2014年的上半年对于中原家居市场来说,呈现出一种平缓的态势,增速趋缓,没有了大起大落。究其原因,与国家的大形势不无关系。

首先,国家宏观经济开始下行,GDP在上半年涨幅较小,整体表现一般,特别是第一季度。

其次,作为家居行业的上游产业,房地产在国家各种政策的调控下,形势不明朗,对于房价下行的预期较大,造成消费者观望氛围浓厚,加上一些房地产大佬纷纷收缩战线,业内整体对未来不看好,市场只能靠有限的刚需维持。

再次,新一届政府大力推出的各项廉政政策,对于市场的影响亦非常大,奢侈品消费下滑严重,对家居行业高端消费造成一定冲击,这部分较去年总体销售量下滑。

最后,中原家居行业的竞争已经进入白热化状态,消费意愿的下滑又导致竞争的加剧。

对行业有了清醒的认识,才能正确应对。当前,对于客源的竞争光靠血拼已经不行了,需要企业深耕细作,从最基础的服务做起。

红星美凯龙即将推出的“心汇聚共未来——服务升级大型活动”,就是以客户痛点为重点、从自身找根源、从细节寻改进。目的就是通过提升商场整体环境,严格把关产品质量,认真处理客户投诉,用提升服务细节树口碑。

在具体的执行中,红星美凯龙主要通过三个方面解决消费者最关心的问题:一是挤干价格水分,要求商户保持合理毛利,杜绝暴利,树立价格诚信。二是切实做好送货安装,通过技能大比武、专业培训等,提高从业人员的职业技能,做到物流配送诚信。三是宣传诚信,即要求销售人员在介绍产品时不夸大、不弄虚作假,杜绝欺诈行为。

下半年的市场行情会有所好转。刚刚发布的全球采购经理人指数显示,6月为51%,表明经济形势向好,对于拉动内需有很大帮助。家居市场将稳步增长,并呈现整体回暖态势。

居然之家郑州店总经理蔺智勇

上半年关键词:不温不火下半年关键词:大有所为

2014年上半年对于居然之家郑州店具有特殊意义,外立面和外广场的升级改造,让经历了5年风雨的郑州居然之家焕然一新。历时3个多月的改造,跨越了3·15、五一等重要的销售节点,对于卖场整体的销售情况造成一定影响,特别是卖场同期对店内产品和品牌也做了相应调整,整个6月封闭了两个楼层,用于专门设立欧美家具馆,因此,本来预计上半年增幅35%,目前统计在20%左右。从居然之家反映的市场情况,不能代表整个中原家居市场。但从商户的反映来看,市场情况虽没有那么乐观,但也并不悲观。整体来说,4月销售额有大幅上升,特别是在6月28日重装开业之际,积聚了大量客流,7月亦出现了不少大单,单数减少,但整体销售势头不错。

今年上半年中原家居市场众多商家反映的消费乏力现象,更多是一种感受与推测。其实,国家相关政策如反腐和房地产调控等,对一线市场的影响较大,对于郑州这样的二三线城市的影响微弱。这个是有数据支撑的,据调查,2013年郑州市场的交房量达到7万多套,且主要集中在下半年;今年6月,交房小区达到十七八个,且多为地处郑州东部的高端小区。这就表明,郑州市场的刚需还是很大的。

不是没需求,关键看你如何吸引需求,蛋糕就那么大,谁功夫高谁就能分得多。总结居然之家成功的经验,可以概括为提升服务,卖场对商户的服务,卖场和商户对消费者的服务。上半年,居然之家除了采取引进来,定期在卖场举办各种促销活动,还采取走出去,带领商户下小区,送货上门,确保了消费者对居然之家的关注度。

下半年,不管是建材还是家具,都将大有可为。居然之家利用总部优势,将在7月上演“大京派”,邀请众多京派家具建材总裁到店签售。通过前期调整,目前居然之家从一楼的建材,到楼上欧美家具馆,高端进口品牌汇聚,在高端市场具有强大的竞争力。

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